تأشيرة اليونان الذهبية / الإقامة الاستثمارية موضحة

ما هي تأشيرة اليونان الذهبية؟

يسمح برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان لغير مواطني الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية بالحصول على تصريح إقامة عن طريق شراء عقار. هذه ليست جنسية أو تصريح إقامة دائمة، بل وثيقة إقامة قابلة للتجديد تتيح لك العيش والعمل والسفر داخل اليونان ومنطقة شنغن. يجذب البرنامج مستثمرين من جميع أنحاء العالم يرغبون في إنشاء قاعدة في أوروبا دون استيفاء متطلبات التوظيف أو شروط الكفالة.

الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار

يتطلب المسار الأساسي شراء عقار. تم تحديد حد الاستثمار بمبلغ معين—تحقق من الحد الأدنى الحالي الدقيق على الموقع الرسمي لسلطة الهجرة اليونانية، حيث تتغير الحدود بشكل دوري. قد تشمل خيارات الاستثمار البديلة شراء سندات يونانية أو الاستثمار في مشاريع تجارية؛ تحقق من الأهلية الحالية على بوابة الحكومة لجميع المسارات المتاحة.

من يمكنه التقديم؟

أنت مؤهل إذا كنت:

• مواطنًا من خارج الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية
• تستطيع إثبات مصدر دخل قانوني وقدرة مالية
• ليس لديك سجل إجرامي
• تستوفي متطلبات الصحة والشخصية

يمكن إدراج المعالين وأفراد الأسرة في طلبك في كثير من الحالات؛ راجع قواعد الكفالة العائلية الحالية مع السلطة الرسمية.

كيف تعمل عملية التقديم

1. ابحث عن عقار أو فرصة استثمارية تستوفي الحد الأدنى من المتطلبات

2. أكمل عملية الشراء أو الاستثمار

3. اجمع المستندات المطلوبة (سند الملكية، إثبات الأموال، الهوية، شهادة السجل الجنائي)

4. قدم طلبك إلى دائرة الهجرة اليونانية

5. احضر مقابلة إذا طُلب منك ذلك

6. استلم قرار تصريح الإقامة الخاص بك

تختلف أوقات المعالجة؛ تحقق من الجداول الزمنية الحالية على موقع الهجرة الرسمي قبل التقديم.

الفوائد الرئيسية

• السفر في شنغن: التنقل بحرية بين دول شنغن
• إدراج الأسرة: إضافة الزوج والأطفال المعالين
• وضع قابل للتجديد: تمديد تصريحك طالما حافظت على الاستثمار
• حقوق العمل: تسمح بعض التصاريح بتفويض عمل محدود
• لا يوجد التزام بالإقامة: لا تتطلب العديد من البرامج منك العيش فعليًا في اليونان طوال العام

اعتبارات مهمة

قبل الاستثمار، افهم أن:

• أسواق العقارات تتقلب؛ قد تتغير قيمة ممتلكاتك
• أنت مسؤول عن الضرائب العقارية وتكاليف الصيانة
• قد توجد حواجز لغوية في العمليات البيروقراطية
• تؤثر أسعار الصرف على التكاليف إذا كنت تدفع بعملة أخرى
• يجب عليك استشارة محاسب محلي بشأن الآثار الضريبية

يوصى بشدة بتعيين محام هجرة محلي أو متخصص في إعادة التوطين للتنقل في الأوراق وضمان الامتثال.

هذه معلومات عامة للمساعدة الذاتية، وليست نصيحة قانونية. تحقق دائمًا من القواعد الحالية على موقع الحكومة الرسمي.