रियल एस्टेट खरीदकर यूएस निवास

क्या आप संपत्ति खरीदकर यूएस वीजा प्राप्त कर सकते हैं?

बहुत से लोग आश्चर्य करते हैं कि क्या संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट खरीदना स्वचालित रूप से उन्हें वीजा या निवास स्थिति देता है। संक्षिप्त उत्तर नहीं है। संपत्ति खरीदने से आप को सीधे कानूनी निवास, वीजा, या यूएस में रहने का अधिकार नहीं मिलता है। हालांकि, रियल एस्टेट निवेश कुछ वीजा आवेदनों का समर्थन कर सकता है जो आपको वहां कानूनी रूप से रहने की अनुमति देता है।

निवेश-आधारित वीजा विकल्प

सबसे सामान्य मार्ग EB-5 अप्रवासी निवेशक वीजा के माध्यम से है, जिसके लिए आपको एक नए वाणिज्यिक उद्यम में निवेश करना होगा जो यूएस कर्मचारियों के लिए नौकरियां बनाता है। रियल एस्टेट विकास परियोजनाएं अक्सर योग्य होती हैं, जैसे होटल निर्माण, आवासीय परिसर, या मिश्रित-उपयोग विकास। आपको न्यूनतम राशि (राशि स्थान के अनुसार भिन्न होती है) में निवेश करना चाहिए और यह प्रदर्शित करना चाहिए कि आपका निवेश आवश्यक संख्या में नौकरियां बनाएगा।

एक अन्य विकल्प E-2 संधि निवेशक वीजा है यदि आपके देश का यूएस के साथ एक संधि है। यह वीजा आपको एक यूएस व्यवसाय में निवेश करने और प्रबंधित करने देता है—संभवतः एक रियल एस्टेट विकास कंपनी या संपत्ति प्रबंधन फर्म। निवेश पर्याप्त और वास्तविक होना चाहिए।

जानने योग्य मुख्य आवश्यकताएं

• निवेश राशि अलग-अलग होती है: विभिन्न वीजा कार्यक्रमों की अलग-अलग न्यूनतम राशि होती है। वर्तमान आवश्यकताओं के लिए हमेशा यूएस स्टेट डिपार्टमेंट या यूएससीआईएस की आधिकारिक वेबसाइट देखें।
• रोजगार निर्माण महत्वपूर्ण है: EB-5 वीजा विशेष रूप से यह आवश्यकता रखते हैं कि आपका निवेश यूएस में स्थायी नौकरियां बनाए।
• व्यावसायिक स्वामित्व: आपको आमतौर पर व्यवसाय या निवेश का सक्रिय रूप से प्रबंधन करना चाहिए, केवल निष्क्रिय निवेशक न हों।
• धन का प्रमाण: आपको यह दिखाना होगा कि आपका पैसा कहां से आता है और यह कानूनी रूप से प्राप्त किया गया है।
• प्रसंस्करण में समय लगता है: निवेश कार्यक्रमों के माध्यम से वीजा आवेदन कई महीने या अधिक समय ले सकते हैं।

संपत्ति खरीदने के बाद क्या होता है

एक बार जब आप यूएस रियल एस्टेट के मालिक हों, तो आप:

• संपत्ति में स्वयं रह सकते हैं (यदि आपके पास वैध वीजा स्थिति है)
• इसे आय के लिए किराए पर दे सकते हैं
• इसे बाद में बेच सकते हैं
• इसे परिवार के सदस्यों को दे सकते हैं

लेकिन अकेले संपत्ति का मालिकाना आपको देश में रहने का अधिकार नहीं देता है।

अगले कदम

यदि आप इस मार्ग में रुचि रखते हैं:

1. एक आप्रवास वकील से परामर्श करें जो निवेशक वीजा को संभालता है

2. यूएससीआईएस की आधिकारिक वेबसाइट पर निवेश वीजा कार्यक्रमों की खोज करें

3. रियल एस्टेट डेवलपर्स से जुड़ें जो वीजा-योग्य परियोजनाएं प्रदान करते हैं

4. सभी वर्तमान आवश्यकताओं को सीधे सरकारी स्रोतों से सत्यापित करें

यह सामान्य स्व-सहायता जानकारी है, कानूनी सलाह नहीं। हमेशा आधिकारिक सरकारी वेबसाइट पर वर्तमान नियमों को सत्यापित करें।