Резидентство в Канаде путем покупки недвижимости

Можете ли вы получить постоянное место жительства путем покупки недвижимости?

Нет. Покупка недвижимости в Канаде не является прямым путем к постоянному месту жительства или гражданству. Многие страны имеют программы "виз инвесторов", связанные с покупкой недвижимости, но Канада этого не делает. Вы можете владеть недвижимостью в Канаде как иностранец, но это само по себе не изменит ваш иммиграционный статус.

Кто может купить недвижимость в Канаде?

Большинство провинций позволяют иностранцам приобретать жилую и коммерческую недвижимость без ограничений. Однако некоторые регионы недавно ввели налоги для иностранных покупателей или временные запреты для решения проблемы доступности жилья. Правила различаются в зависимости от провинции и города, поэтому проверьте вашу конкретную локацию перед покупкой. Вам потребуется действительный номер социального страхования или номер индивидуального налогового удостоверения для процесса покупки.

Иммиграционные пути, которые могут работать лучше

Если вы хотите постоянно жить в Канаде, рассмотрите эти реальные маршруты иммиграции:

• Программы Express Entry – Система на основе баллов для квалифицированных работников
• Программы провинциального номинирования (PNP) – Спонсорство работодателя или навыков провинциями
• Деловая иммиграция – Создание или покупка существующего бизнеса (это не то же самое, что покупка дома)
• Спонсорство семьей – Если у вас есть канадские родственники
• Студенческие визы – Учеба в канадском учреждении, затем переход на рабочие визы

Аспект недвижимости

Покупка недвижимости может быть частью вашего плана жизни в Канаде, но это отделено от вашего иммиграционного статуса. Некоторые люди используют собственность на недвижимость как доказательство планов поселения при подаче заявления на постоянное место жительства через другие программы, но это просто вспомогательная документация, а не причина одобрения.

Что вам следует делать

1. Поймите ваш текущий иммиграционный статус – Вы посетитель, студент или работник? Это влияет на вашу способность покупать недвижимость и ваш путь к постоянному месту жительства.

2. Исследуйте провинциальные правила – Законы о недвижимости отличаются по всей Канаде. Проверьте провинцию, в которой вы хотите купить.

3. Сначала изучите программы иммиграции – Не покупайте недвижимость в надежде, что это приведет к резидентству. Подайте заявку на маршрут иммиграции, который соответствует вашей ситуации (опыт работы, предложение о работе, бизнес-планы, семейные связи или образование).

4. Получите профессиональную помощь – Работайте с лицензированным иммиграционным адвокатом или консультантом и агентом по недвижимости, знакомым с иностранными покупателями.

5. Проверьте текущие правила – Государственная политика меняется. Всегда проверяйте официальные веб-сайты провинции и иммиграционного органа Канады.

Ключевой вывод

Обладание канадским домом – это отличная цель, но рассматривайте иммиграцию и недвижимость как отдельные процессы. Сначала разберитесь с вашим иммиграционным статусом, затем инвестируйте в недвижимость как часть вашей новой жизни в Канаде.

Это общая информация для самопомощи, а не юридическая консультация. Всегда проверяйте текущие правила на официальном веб-сайте правительства.