Gayrimenkul Satın Alarak Kıbrıs İkametgahı

Gayrimenkul Yoluyla Kıbrıs İkametgahı Nedir?

Kıbrıs, yabancı yatırımcılara ülkede gayrimenkul satın alarak ikamet izni almalarına olanak sağlıyor. Bu program, AB üyesi ülkede Akdeniz yaşam tarzı ile yaşamak isteyen dünya çapında insanları çekmektedir. Nitelikli gayrimenkulü satın aldığınızda, Kıbrıs'ta uzun vadede yaşama hakkı veren bir ikamet izni için başvuru yapabilirsiniz.

Kimler Başvuru Yapabilir?

Çoğu yabancı uyruklu kişi, Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almaya ve ikamet için başvuru yapmaya uygun durumdadır. Genellikle en az 18 yaşında olmalı ve anavatanınızda yasal ikamet statüsünün kanıtını gösterebilmeli siniz. Gayrimenkul satın alması başlıca gereklilik—nitelikli olmak için belirli bir maaş kazanmanız veya belirli bir gelir seviyesini kanıtlamanız gerekmez, ancak bankalar ve satıcılar kendi finansal gereksinimlerine sahip olabilir.

Satın Alabileceğiniz Gayrimenkul Türleri

Kıbrıs'ta konut mülkiyeti, ticari binalar veya arazi satın alabilirsiniz. Ancak tarım arazileri ve bazı diğer kategorilerde kısıtlamalar vardır. Çoğu yabancı alıcı şu konulara odaklanır:

• Daireler ve apartmanlar
• Evler ve villalar
• Ticari mülkler
• Tatil kiraları mülkleri

Satın almadan önce her zaman cari yönetmelik leri kontrol edin, çünkü mülk türleri ve yabancı mülkiyete ilişkin kurallar değişebilir.

İkamet İzni Süreci

Gayrimenkul satın aldıktan sonra, Kıbrıs göçmenlik makamlarından ikamet izni için başvuru yaparsınız. Mülk senedi, satın alma kanıtı ve kimlik gibi belgeler sunmanız gerekir. Süreç, tipik olarak mülkiyete sahip olduğunuzun ve mevcut ikamet gerekliliklerini karşıladığınızın kanıtını sağlamayı içerir.

Onaytandıktan sonra, belirli bir süre için geçerli bir ikamet izni alırsınız. Mülkiyeti hala koruduğunuzu ve devam eden koşulları karşıladığınızı kanıtlayarak bunu periyodik olarak yenilemeniz gerekebilir.

Mali Hususlar

Gayrimenkul fiyatları konuma, büyüklüğe ve duruma bağlı olarak önemli ölçüde değişir. Sahil mülkleri, iç bölgelerdeki mülklerden daha pahalıdır. Satın alma fiyatının ötesinde, şunlar için bütçe ayırın:

• Kayıt ve devir vergileri
• Mülk devri için yasal ücretler
• Devam eden mülk bakımı
• Yıllık vergi yükümlülükleri
• Hizmet maliyetleri

Taahhüt etmeden önce tam finansal durumu anlamak için yerel bir gayrimenkul acentesi ve avukattan danışın.

Bu Yolun Faydaları

Kıbrıs'ta ikamet, AB'de yaşam faydaları, Akdeniz iklimi ve birçok Batı Avrupa ülkesinden daha düşük yaşam maliyetine erişim sağlar. Maddi bir varlığa sahip olup aynı zamanda yasal ikamet statüsü kazanırsınız.

Önemli Sonraki Adımlar

Cari mülk fiyatlarını ve çevrimiçi olarak mevcut mülkleri araştırın. Herhangi bir satın almadan önce Kıbrıs merkezli bir gayrimenkul avukattan danışın. Cari ikamet izni gerekliliklerini ve başvuru prosedürlerini öğrenmek için Kıbrıs hükümetinin resmi göçmenlik web sitesini kontrol edin.

Bu genel kendi kendine yardım bilgisidir, yasal tavsiye değildir. Daima resmi hükümet web sitesindeki mevcut kuralları doğrulayın.